新加坡：继1月份的强劲数据之后，2月份新建私人住宅的销售下降了约60.5%，原因是开发商在春节期间推迟了推出。
城市重建局（URA）周一（3月15日）公布的数据显示，不包括行政公寓房，开发商上月共售出645套，而1月份为1632套。
上月仅推出167套，而1月份约为2600套。
中部其他地区（RCR）以325套的新房销售居首，其次是中部以外地区（OCR）以262套的新房销售和中部核心地区（CCR）以58套的新房销售。
与去年同期相比，2月份的销售量也下降了33.9%，当时私人住宅新售出了976套。
OrangeTee&Tie负责研究和分析的高级副总裁Christine Sun表示：“上个月，房地产市场变得更加谨慎，因为开发商在春节期间推迟了上市，销售速度放缓。”。
她补充说，人们可能对潜在的房地产限制措施持谨慎态度。
“鉴于当前宏观经济的不确定性，消费者和开发商都听从了政府的建议，要更加谨慎，”Sun说。
“开发商和购房者被告知要警惕房地产市场的兴高采烈，并被警告说，如果市场过热，政府可能会介入。”
PropNex首席执行官Ismail Gafoor表示，销售低迷的另一个原因是，许多大型项目已逐步减少了未售出的库存。
“我们认为，2月份新房销售的大幅下滑绝不意味着一级市场正在失去动力，”他说但这恰恰说明了一个事实，即在过去几个月里，新产品的出现在刺激需求和促进销售方面发挥了重要作用。”
Huttons亚洲研究总监Lee Sze-Teck表示，开发商2月份的销售额与一年前持平。
“市场对住宅的需求仍然是健康的，”他补充说，随着工作室和中城现代的新开发项目的推出，预计3月份的销售额将更高。
分析师说，2月份最畅销的项目包括The Reef at King's Dock, Normanton Park and Treasure at Tampines。
Sun表示，尽管上月有45套新房售价超过300万新元，但售价低于150万新元的新房占比从1月份的63.4%降至上月的48.5%。
“一些潜在买家可能会暂停购买，因为一旦新的降温措施实施，他们可能会等待价格下跌，”她补充道。