据知情人士透露，房地产基金经理ARA Asset Management和英国房地产集团Chelsfield正在以约8亿新币的价格将其共同拥有的新加坡办公楼Lazada One上市场。
这座11层楼高的办公和零售区面积超过24.1万平方英尺，目前容纳了中国科技巨头阿里巴巴集团（Alibaba Group Holding）及其东南亚在线购物子公司Lazada Group。
消息人士称，这座位于乌节路附近、距离中央商务区（CBD）仅10分钟车程的建筑的要价为每平方英尺3319新币，要求不要透露姓名，因为这是一件私人事情。
ARA的代表拒绝置评。
Chelsfield的发言人没有立即回复置评请求。
ARA和Chelsfield于2019年以5.555亿新币的价格平等合作购买了该建筑。该办事处当时被称为Manulife Centre，收购后更名为5One Central。
今年6月，该办公室更名为Lazada One，此前这家电子商务公司及其母公司在等待自己在CBD的建筑重新开发时租赁了14万平方英尺的空间，成为主要租户。
即使在冠状病毒大流行期间，全球各地的房东因员工留在家中而受到需求下降的打击，新加坡的办公楼仍然是宝贵的资产。像亚马逊这样的科技公司和ByteDance将新加坡作为东南亚市场的基地，从而扩大了其业务范围。
尽管该国重返办公室的步伐缓慢，但房地产咨询公司第一太平Savills和Knight Frank表示，租金正在触底。第一太平Savills在11月的报告中表示，第三季度，顶级写字楼租金结束了连续六个季度的下降。
根据JLL新加坡公司9月24日的一份报告，到2025年，写字楼市场的租金可能会增长25%至30%。